个人建议,要放心一点,有预算的话,直接把楼板以上所有层次打凿干净再做防水,一道涂料,一道卷材,二道防水使用寿命基本在20年以上,然后再保护贴砖;如果预算不多的话,可以不用考虑防水的事情,既不用铲掉现在的,也不用再做一层,都是没用的,而且很可能起坏作用,不是危言耸听,再做一道防水,很可能把水汽闷在中间层,太阳一晒就会鼓起来的。你可以直接在上面贴瓷砖,讲究一点的话,把现在的卷材层铲掉,反正也是没用的了。铲掉的时候不要动电镐,机械清理会比较好,一旦打凿有震动,说不定把楼板震出裂缝来又漏水了。
自粘法是指采用带有自粘胶的防水卷材,不用热施工,也不需要涂胶结材料,而进行粘结的施工方法。水平面铺贴:先在基层面上弹出一条基准线,然后由低向高铺贴。展开卷材的同时,揭开隔离纸, 沿基准线铺贴,卷材搭接宽度≥50mm(满粘),或≥60mm(空铺、点粘、条粘)。铺贴后应即用橡 胶压辊压实卷材。垂直收头:垂直面由低向高铺贴,边展开边揭开隔离纸。搭接边宽度同上,铺贴后用压辊压实。3.卷材收头:收头处要用密封胶密封,然后用金属压条固定。固定螺钉和顶端缝要密封。
从防水角度来说,你不动露台,做好的防水直接外露,没有保护的话,不会超过5年,外露的防水材料就会被太阳晒坏开裂失去弹性进而防水作用丧失。从这个角度出发,如果是你楼下找的人做的防水,我可以负责任地讲,是外行,或者说被楼下业主压价压成了外行。这是屋面防水基本的原则之一,柔性防水材料不能直接外露。既可以保护防水层,又不至于上人破坏防水层。如果想在砂浆上面做自流平地坪漆的话,市场价包工包料在200元/方左右,大大超过了你的预算。
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