对于村庄建设规划范围内的农民自建两层(含两层)以下住宅的建设活动,县级建设行政主管部门的管理以为农民提供技术服务和指导作为主要工作方式。也就是说,农民自建两层(含两层)以下的住宅承建方是不需要建筑从业资质的。为了解决农村自建房质量监管问题,有些地区制定出台农村自建房房屋质量管理办法,以立法形式加强农村自建房房屋质量管理,探索建立健全农村自建房房屋质量长效管理机制;有些地区建立了村镇建设工程管理服务机制,设立村镇建设工程管理监督管理员,负责农村自建房工程质量安全监管工作;有些地区建立健全农村自建房工程质量安全监管责任体系和问责机制,把农村房屋工程质量安全纳入乡(镇)主要负责人目标绩效考核体系。农村自建房过程
在农村自建房过程中,多数施工人员缺乏相关安全防范意识,施工行为也没有安全防范措施,一旦发生致人损伤事件,责任应该由谁承担?根据《人民关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》规定,雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害,发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的,应当与雇主承担连带赔偿责任。农村自建房过程
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