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山东环宇地理信息工程有限公司（国家乙级测绘资质）。业务范围：航测、环评测绘、工程测量、不动产测绘、仪器销售等多项业务合作。诚邀各地有识之士的合作及加盟。

地籍要素调查 一般规定

组织 地籍要素调查必须在当地下进行。

调查内容 调查的基本内容包括：地块权属、土地利用类别、土地等级、建筑物状况等。

调查的基本要求 地籍要素调查以地块为单元进行。 调查前应收集有关侧绘、土地划拨、地籍档案、土地等级评估及标准地名等资料。

调查内容应参照附录 F 逐一填记在调查表或地籍侧量草图中。

地块与编号 地块是地籍的较小单元，是地球表面上一块有边界、有确定权属主和利用类别的土地一个 地块只属于一个产权单位，一个产权单位可包含一个或多个地块。

地块以地籍子区为单元划分。

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地籍要素测量的对象主要包括： a. 界址点、线以及其他重要的界标设施； b. 行政区域和地籍区、地籍子区的界线； c. 建筑物和持久性的构筑物； d. 地类界和保护区的界线。

地籍要素测量方法 采用极坐标法时， 由平面控制网的一个已知点或自由设站的测站点， 通过测量方向和距离. 来测定目标点的位置。

界址点和建筑物角点的坐标一般应有两个不同测站点测定的结果。

位于界线仁或界线附近的建筑物角点应直接测定。

房地产测量的作用

由于房地产测量所获得与性标志相联系的房地产权属界址、土地位置、用地面积、房地质量和数量等，都具有法律效力，载入权属证书，所以它是房地产产权发证和土地税收的重要依据，拥有权属（法律上）、财政（税收上）和城建规划三大基本功能。它的主要作用可以归纳为如下几方面。c）不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。

（一）管理方面

为了使城市房地产管理和住宅建设都能稳步纳入现代化建设的轨道，城镇房地产管理部门和规划建设部门都必须了解和掌握房地产的、位置、质量、数量和现状等基本情况。只有这样，才能进行妥善的管理和合理的规划建设，更好地调配使用房屋和土地，有计划地安排旧城区住宅的修建改造，以及新发展区的规划建设。另外，房地产测量的成果，亦是开展城镇房地产管理理论研究的重要基础资料。它测定的特定范围是房屋以及与房屋相关的土地，也就是说，房地产测绘就是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况的测绘。