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节点构造措施处理不当，刚接的变铰接、铰接的变刚接。(4)过度使用，就类似于现在的道路，跑的都是超载的渣土车，数量多，速度还挺快，那就会经常坏。结构也是一样。3、建筑的使用功能发生改变或增加。(1)建筑的使用功能发生改变或提高增加荷载如：办公楼变档案室或金库、电房;车间增加设备或变仓库等。(2)增设扶梯、电梯，这就涉及到楼板开洞，新增构件等问题;(3)增层扩建，如厂房改办公楼，需在厂房内部增加几层。(4)办公用改成商业用，这样楼面荷载增加较多等。

根据现场勘测得到的数据结果来分析房屋的受力状态，为下一步的加固设计做好准备。在开展加固工作之前要先鉴定后加固，隐患问题都会在后期加固施工中体现出来，为了避免事故的发生，要对待加固的房屋进行现场勘测。在对房屋加固设计时，需要考虑到房屋现在的受力状况和承重特点，对房屋的整体结构进行分析，尤其是存在质量损伤的内部构件，根据其质量损伤现状选择适宜的加固方案。

很多人在次面对这个问题时，往往是束手无策的，其实不管是质量等级多高的房屋，当使用年限较长时，多会出现相应的质量问题。有什么好的措施解决房屋的质量问题呢？我们一般是对房屋加固，加固后的房屋质量能够满足住户的居住需求，也符合安全性要求。大家知晓在对房屋加固时，常用的加固方法都有哪几种吗？如果大家不清楚的话。

能使其具有现行设计规范及业主所要求的安全性、耐久性和适用性。那么房屋什么时候需要加固呢?房屋加固的原因是有多个方面的，下面带大家了解一下为什么要做加固。一、建筑的使用功能发生改变或增加：(1)办公用改成商业用，这样楼面荷载增加较多等。(2)增设扶梯、电梯，这就涉及到楼板开洞，新增构件等问题。(3)增设夹层，如厂房改办公楼，需在厂房内部增加几层，房屋加层加建这些都是常见的。一般来说，我们房屋的使用年限是五十年，在这种情况下，如果你的房子已经使用了五十年。