新泰道路测量服务免费咨询「环宇测绘」生命中不可承受之重

山东环宇地理信息工程有限公司（国家乙级测绘资质）。业务范围：航测、环评测绘、工程测量、不动产测绘、仪器销售等多项业务合作。诚邀各地有识之士的合作及加盟。

房屋附属设施测量，柱廊以柱外围为准；檐廊以外轮廓投影、架空通廊以外轮廓水平投影为准；门 廊以柱或围护物外围为准，独立柱的门廊以顶盖投影为准；挑廊以外轮廓投影为准。阳台以底板投影为准；门墩 以墩外围为准；门顶以顶盖投影为准；后者则主要是将地籍要素按一定比例尺和图示汇于图上的技术性工作。室外楼梯和台阶以外围水平投影为准。

其他建筑物，构筑物测量是指不属于房屋，不计算房屋建筑面积的独立地物以及工矿或公用的 贮水池、油库、地下人防干支线等。 独立地物的测量，应根据地物的几何图形测定其定位点。亭以柱外围为准；塔、烟囱、罐以底部外围轮廓为 准；地籍测绘中的传统测绘技术应用现今电子技术发展推动了全站仪智能化，计算机与绘图软件的完备使测绘更加快捷准确节省人力物力。水井以中心为准。构筑物按需要测量。 共有部位测量前，须对共有部位认定，认定时可参照购房协议、房屋买卖合同中设定的共有部位，经实地调 查后予以确认。

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交法测量 正交法又称直角坐标法，它是借助测线和短边支距测定目标点的方法。 正交法使用钢尺丈量距离配以直角棱镜作用。支距长度不得超过 50m。 正交法测量使用的钢尺须经检定合格。

线交会法测量 线交会法又称距离交会法，它是借助控制点、界址点和房角点的解析坐标值，按三边测量定出测站点坐标， 以测定目标点的方法。

航空摄影测量 利用航空摄影测量方法测绘 1:500、1:1000 房产分幅平面图，可采用精密立体测图仪、解析测图仪、精密立体 坐标量测仪机助涮图和数字测图方法。

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地籍图的内容 ⑴ 地籍要素 地籍要素包括：各级行政界线、宗地界址点和界址线、地籍号、土地的坐落、面积、 用途和等级、土地所有者或使用者等。 ⑵ 地物地形要素 地物地形要素包括：界标物、建筑物、道路、水系、地貌、土壤植被、其他地物。 2．利用原有地形图编绘地籍图 利用原有地形图编绘地籍图之前，必须利用宗地草图上的勘丈值整体检核原地形图的 正确性，重点在于与界址点线有关的地物。如果发现原地形图有与现状不相符之处，可利 用勘丈数据对原地形图进行修改。房地产基础测绘，对测绘人员素质、仪器装备、单位测绘资质要求都比较高。

房地产图分为分幅图、分丘图和分户图三种。它可以是实测成图，也可以是编绘成图。实测成图又可分为用平板仪测图和用航空摄影测量法测图，还可以用野外数据采集机助成图。但是它们都必须遵守测绘工作的共同基本原则：在布局上“由整体到局部”；在精度上“由到低级”；地籍图应能与地籍册、地籍数据集一起，为不动产产权管理、税收、规划等提供基础资料。在程序上“先控制后碎部”，也就是先做控制测量，然后再进行碎部测量。