根据区域模型掌握周边环境一般而言，大家看楼时一般期待先掌握住宅小区的地理位置、周边环境、服务设施和交通条件等，这种实际上都可以通过区域模型来掌握。区域模型一般制做占比在1：1000上下，能体现出楼盘的区域价值，做为掌握项目的站，区域模型会主要标出楼盘所在的道路、周边的大型商场、医院、院校、生态公园、城市广场等性工程建筑，对周边的楼盘也会一一标明。
根据总体模型掌握总体布局总体模型是售楼部普遍的模型，制做占比1：100~1：400不一。根据掌握总体模型，住宅小区相对密度是不是太大、建筑类型是不是令人满意、工程建筑与美景的组合是不是融洽、内交通出行的分布是不是有效、公用设施的分布是不是人性化等都一目了然，而那些对日后的生活品质影响很大，都是购房者在不一样新楼盘中间较为应充分考虑的关键因素。
生产制造方式：设定沙盘针对新型智慧城市沙盘实体模型，先要将沙盘架构坚固置放，蕞管用沙盘的方位与本地一致。随后铺3-5cm厚、环境湿度适合的碎石土，用木条做为蕞低等高线的平面图开展刮压，随后在地图相对应的广场上开展标识，并在沙盘架周边标识相对应的序号堆积地貌（1）依据网格图，在地图上制作选中的蕞低等高线，能够操纵地貌基本形状的等高线，及其峰顶、座板、山脚下、歪斜变换点和江河在沙盘表层上的部位（2）将竹杆插进测算出的高山、马鞍子、山脚下、歪斜变换点和江河弯处，并有显著的起伏。竹杆的高度是沙盘上要点的高度再加上下伏碎石子的薄厚（3）新型智慧城市的沙盘实体模型处在蕞低于蕞高的范围之内。以竹杆和等高线为基本，以峰顶、马鞍子和山后的不光滑样子为主导干，随后修整别的一部分。假如沙盘比较大，可以将其分层堆放，先往艰难的地区堆放，随后在堆放时便捷的地区堆放，地图应随时随地核对，恰当表明地貌波动状况，砂、土应随时随地夯实，防止坍塌形变。若有比较大江河、湖水，应在堆放后修整地貌时开展基坑开挖，并开展定期检查修整，与路面颜色一致的木屑（或喷漆颜色）应由上而下逐级喷撒