卷闸门的维护和清洁办法如下：
一、每年由人员对卷闸门进行一次检查.
二、卷闸门使用一段时间后在密封导轨中可能堆积赃物,如果用毛刷清理,可以使得其启闭更加轻便.
三、平时尽量防止对门体的机械碰撞,以免影响门的正常运行和美观.
四、卷闸门的表面可以用中性的清洁剂及柔软的清洁布加水清洁,防止赃物在门板上的堆积,以免影响卷闸门的正常工作.
五、管状电机不能频繁使用,运行,以免发热过度.如果发现电机不运行,此时多半是其内部的热保护器启动了,将其冷却15分钟左右后又能正常运行.
六、保证电气部件的绝缘性,不能在过于潮湿的场合应用卷闸门
如果产品运行出现问题,请及时通知维修人员,以便得到正确的处理.
防火卷帘是现代建筑的一种必要的防火设备，因此，建筑市场的发展对防火卷帘市场也产生重要的影响。那么，随着国家对房地产的调控，防火卷帘市场将会呈现怎样的发展趋势？根据市场调查，目前，我国的防火卷帘市场存在低价竞争、等问题，随着“3·15”的来临，等问题又将成为社会关注的重点，届时，市场监管将会因此而加强，而谋求市场的规范化将是一种必然。纷乱的防火卷帘市场将会在何时走向规范？这些，或许都不能用准确的文字描述，但是，根据目前的一些政策以及市场现状，我们仍然可以预测防火卷帘市场未来的发展趋势。
钢质防火卷帘不会退出市场
根据市场调查显示，目前，我国市场上大部分的防火卷帘产品为无机防火卷帘。《高层民用建筑防火设计规范》等的出台，规定了防火卷帘的应用范围，并且要求防火卷帘应该有隔热性。因此，防火卷帘成为市场的主导，而钢质防火卷帘的应用量越来越少。但是钢质防火卷帘在近期内并不会退出市场。主要是现代建筑的功能性较多，对防火卷帘的要求也不一，因此，钢质防火卷帘仍然有市场。钢质防火卷帘在不需要防火的状态下可以作为防盗门使用。有防火卷帘企业在接受笔者采访时指出，未来，钢质防火卷帘可能会固定占据10%-20%这样小的市场份额。
防火卷帘市场总容量将平稳增长
防火卷帘是现代建筑必不可少的防火设备，因此，它与房地产市场有着紧密的联系。近年来，我国不断调整房地产市场，因而防火卷帘市场也受到了一定的影响。但是，笔者在采访调查中，有防火卷帘企业也指出，虽然现在国家在调整建筑市场，但是基本上用力都在住宅类建筑上，防火卷帘应用的大部分还是在商业地产上，而我国到2020年将实现55%的城市化率，因此还有大量的建筑要建设。相信未来5年，防火卷帘市场的总容量仍然会平稳增长。
防火卷帘市场将越来越规范
“乱”是很多防火卷帘企业对防火卷帘市场的描述，防火卷帘由于从外表无法判断其真假好坏，这就让一些企业钻了空子，“偷空减料”、“”制造的防火卷帘充斥市场。
而在一些只考虑利益的建筑商的“纵容”下，一些产品也被使用在建筑当中，埋下安全隐患。严格市场监管迫在眉睫，近几年来，一些省市已经意识到这个问题的严重性，一些省市发布了当地的防火卷帘市场管理条例。如安徽省2010年发布了DB34/T1125-2010《防火卷帘产品市场管理要求》，加强防火卷帘市场监管。相信，在国家、企业以及监管部门的共同努力下，防火卷帘市场的规范化将有望逐渐实现。