稳定的化学性能：具有优良的耐化学性，耐候性和耐腐蚀性。 如果我们在铺设的过程中要是有沙粒之类的杂物我们要先把杂物清理干净，这样才可以保证一定的效果。但是表面也是不可以太干这样也是不利于进行丁基防水材料铺设的。我们在施工结束后我们要保证表面平整，没有褶皱。主要是屋顶自粘防水卷材气密性和防水性能都很好，耐用，密封性好，防水性好等等的特点，所以他自然就成了其他高分子防水材料不能想媲美的了。
防水密封性及抗化学腐蚀性，抗紫外线（日照）能力强；使用寿命长。使用方便，用量准确，减少浪费，。优异的柔韧性和伸展性、拉伸强度高 、好的尺寸稳定、机械强度高、耐侵蚀性、耐根系渗透性、耐候性和抗紫外线性、抗冰雹性。但是表面也是不可以太干这样也是不利于进行丁基防水材料铺设的。我们在施工结束后我们要保证表面平整，没有褶皱。
屋顶自粘防水卷材以丁基橡胶为主要原料,配以其他助剂，经过特殊工艺流程生产出来的一种环保型终生不固化的自粘型防水密封胶，对各种材质表面都有极强的粘结力，同时具有优良的耐候性、耐老化性及防水性，对被粘物表面有密封、减振、保护等作用。因其完全不含溶剂，所以不收缩、不会散发有毒气体；因其终生不固化，故对被粘物表面热胀冷缩和机械形变有很好的追随性，是一种先进的防水材料。除主体材料外，表面材料聚乙烯膜也具有良好的防水性和很高的强度（聚乙烯丙纶复合防水卷材即仅以此膜防水），因此防水具有双重保险。
不含任何溶剂，绿色环保。屋顶自粘防水卷材主要用途：钢屋面彩钢板、采光板之间的相互搭接，及落水天沟连接处。丁基防水材料的效果直接与施工效果成正比，如果施工做的不到位直接会是影响材料所带来的效果，我们在施工的过程中尤其是要注意的是，不要拉伸，不得扭曲，不得褶皱，用该均匀铺开做到施工地方与漏水地方结合。不用粘结剂，揭去隔离层，即可牢固地粘结在基层上，施工方便且施工速度极快。具有橡胶的弹性，延伸率，能很好地使用基层的变形和开裂。