中央空调包括水系统和氟系统的形式，水系统出风舒适，比较适合面积大的户型，氟系统多联机采用变频技术，使用节能方便。
中央空调气流循环更合理，室内温度更均匀，可以保持±1℃的恒温状态，人体感觉更加自然舒适；隐藏式的安装模式，室内机安装在隐藏的吊顶空间中，能够很大程度的放大室内空间，与室内的装修风格相融合、相协调，保持整体的美观与时尚性；每台室内机可单独控制，需要哪个房间制冷就开启那个房间，室外机“按需输出”，从而使压缩机一直处于工况，耗电量小。房间面积越大，安装中央空调越划算。
夏季空气潮湿，在使用中央空调时，如果空调出风口处的湿度特别大，再加上室内湿气重，空调运转时产生的水汽很容易凝结成水滴，当水滴越积越多，滴水现象就出现啦。解决方式：在使用中央空调时，一般将空调温度调至26℃为宜。在原来普通风挡的基础上将风挡加高，增加送风量，减少空气湿度，可使水蒸气不容易凝结，减少结露。
目前中央空调的室内管道基本都是采用铜管，由于铜管内的冷媒温度非常低，如果保温棉的质量差或者没有包严实，就起不到良好的保温作用，管路表面会造成凝露，水滴积少成多后往下滴水，浸湿天花板，甚至浸湿墙面。
解决方式：尽量选择密度高、阻燃的保温棉,不同管径的铜管要采用相应孔径的保温棉，包保温棉的时候要注意不能让保温棉与铜管留有任何间隙，而且要确保铜管不会有任何的。
从出风口和回风口处取下的过滤网，要用水冲洗至洁净，好能用小刷子搭配清洁剂做仔细清洁。将清洗好的过滤网放在背光处晾干，然后将过滤网重新装回出风口，面板在吊顶上固定好，恢复风口原状。中央空调应每年清洁和维护1-2次，长期不清洗可能会滋生细菌危害人体健康，降低空调使用寿命。夏季人们有85%的时间都是在室内度过的，但室内空气污染情况不容忽视，空调密闭的室内空间，潮湿温热可能成为细菌的安家之所。
别墅中央空调系统是一种、舒适和智能化的空气调节设备，广泛应用于住宅中。它主要由一个或多个室外机和一个或多台风冷室内机组组成,通过管道将制冷剂送到每个房间的末端装置（风管式）或者采用隐藏式的吸顶器安装在天花板内来输送温度处理的冷水(水或其他气体),达到降低室内的气温的目的.其特点如下：1):在同等消耗功率下能输出较大的冷却能力或者是加热热量；2)噪声低:工作时产生的噪音小;3）节约空间：设计灵活,可实现集中与分散控制;4))使用方便。用户可以自由选择需要的模式，操作简单；5))运行可靠当某台机器发生故障时会自动停机并且显示出明显的报警信号.此外还具有节能环保等优点是场所的哦!