提前润湿外墙面，等干燥无明水的情况下。采用防水涂料进行涂刷或者喷刷，均匀覆盖外墙面，使防水层覆盖外墙并形成有效防水膜。墙面有裂缝、伸缩缝、变形缝等区域，采用补墙膏对墙面进行修补，将墙面的裂缝填充完整。防水施工需要及时检查，施工完成值Hi好需要自己检查施工的各个环节，特别是节点区域，需要检查和维修。如果有渗漏的话需要及时修补，不要等翻新结束的时候才发现，会影响这个施工质量。
将防水涂料按一定的比例调配好，搅拌均匀后，就可根据外墙的面积进行涂刷，要注意的是基层的涂刷要大于卷材的面积。遍的涂料完全凝固后才能够涂刷第二遍的涂料，涂料涂刷的厚度一般是0.5mm。第二遍涂料完全凝固后，就可进行粘结卷材的施工。在做外墙防水工程时，选在晴朗的日子下，而不能在阴雨天，以免影响防水工程的效果。居室在做外墙的防水工程时，请的施工人员来施工，以保证外墙防水工程的质量。
在墙体混凝土施工中，固定模板用的对穿螺栓，是剪力墙结构外墙渗水的重要原因，由于墙体面积大，对穿螺栓数量多，处理不当时，留在结构中的螺栓孔就会形成渗水通道。如果在外墙的施工中，施工人员技术不过关、没有认真施工、或砖缝砂浆不够饱满的话，那框架结构的围护墙与框架梁底之间，就会因砌体的沉降而产生缝隙，从而出现漏水现象。脚手架眼没有按要求堵塞好，留有渗水的通道，外墙装饰面层有空鼓、裂缝时，在下雨过后，雨水就从缝隙进入抹灰层而渗入内墙。
对混凝土墙面的浮浆、残留的模板木屑，露出的钢筋、铁丝一定要清理干净，以利抹灰砂浆与基层粘结牢固。镶贴面砖前应先检查找平层有无空鼓、起壳、裂缝和不平整，如有应即时修补合格，然后用纯水泥浆（掺10%107 胶）在找平层上满刷一遍并进行拉毛处理。面砖应符合产品质量要求，镶贴前应对面砖颜色均匀否，平整翘角边否进行精选，面砖应提前1至2小时候浸入水池，用时晾干表面浮水。