随着时间的推移，办公楼的使用寿命和安全性会受到影响。加固可以增加其稳定性、抗震性和耐久性等性能。通过设计合理的结构体系和技术措施来提高建筑结构的承载能力和抗灾能力，从而延长建筑的寿命并保障使用安全。
房屋加固的方法有很多，以下是一些常见的加固方法：1.加大截面面积法：在钢筋混凝土柱中采用新增一层或两层钢筋以增加其断面的方式进行加强。该方法的优点是工艺简单、适用性强,适用于梁板正负弯矩和各种复杂受力情况;缺点是需要大量模板且施工期长。2.外包钢加固法:此方法是先用乳胶水泥把需要加固的部位涂抹一遍,然后把用冷拉低碳型钢材制作的内边框粘贴到上面去,后再用结构无损检测仪器对其进行处理。这种加固技术大的优势在于不会影响结构的外观而且工作较为快捷方便同时还可以节省大量的时间成本以及劳动力消耗等资源耗费问题与此同时还能大幅度提升结构整体的稳固性从而延长建筑的使用寿命跨度。3.粘结外包型钢加固法:该法的原理是在被加固构件四周各交叉点处用U形螺栓将角铁件与原构件连接起来形成一个整体后再行喷射混凝土保护层的做法同称称“湿式外包钢结构”。这种方法可以应用于分担加固部分承担的正压力,提高了承载力。因此从严格意义上讲这不算是真正意义上的植筋因为锚栓不能起到有效的作用。但是只要基材强度达到要求标准那么此种方式的锚固力还是比较理想的还是可取的。无论采取何种形式的加固都必须考虑现场作业条件实际情况来选择适合自己的加固形式以确保的前提下发挥出好的效益出来。
房屋鉴定是对房屋的结构、安全性等进行评估的过程。以下是房屋鉴定需要满足的要求：1.房屋结构安全性：需要对房屋的结构进行评估，确定其是否符合现行的建筑规范和标准，是否存在结构性损伤或裂缝等问题。2.房屋使用安全性：需要评估房屋的使用安全性，包括屋面、墙面、地面、门窗、电气设备等是否符合使用要求，是否存在安全隐患。3.房屋耐久性：需要评估房屋的耐久性，包括混凝土强度、钢筋锈蚀情况、砖瓦等材料的耐久性等，以确保房屋能够长期使用。4.环境影响：需要评估房屋建设时对周围环境的影响，包括地基、地质、水文等情况，以确保房屋建设不会对周围环境造成不良影响。5.其他相关要求：根据不同的房屋类型和使用情况，还可能有其他相关的要求，例如房屋抗震能力、消防安全等。总之，房屋鉴定需要评估房屋的结构、使用安全性、耐久性等方面，确保房屋能够安全、可靠地使用。