商用中央空调的结构与家用中央空调大体相同。之所以区分成商用与家用，主要由于功率差距大所形成的不同的制冷形式。家用中央空调以一体式转子式压缩机、螺杆式压缩机等为主，而大型商用中央空调主要以离心式压缩机和大型螺杆压缩机为主。此外，商用中央空调系统的控制，管路的自动调控，空气的除湿、加湿、卫生处理等要比家用中央空调复杂得多，且牵扯分户计费等问题。
比方说有一些制冷设备可能是安装在一些专门的房间里面的，这种住房房间里面可能经常都没有人去打扫，然后里面的灰尘就可能会会觉得比较的多，所以外壳上面也可能会有很多灰尘，这些灰尘多了之后有一部分灰尘就可能跑到里面去。
所以这个外壳也要定期将其清理干净，然后就是要注意清理完毕了之后要把这个东西放在通风的地方，然后把它晾晒干晾晒干了之后，然后把外壳装上，这样一来整个清洁的工作就做完了，这仅仅只是简单的清洁和保养。
随着住房条件的改善，如何配置空调成为许多家庭头疼的问题。如果每个房间装一个空调，不仅影响房屋美观，而且几个空调一起使用，耗电量也大。与普通分体式空调相比较，家用中央空调很好的解决了上述问题，拥有多项普通分体式空调无法实现优点，家用中央空调可以通过巧妙的设计和安装，实现与整体装修一致的和谐统一。
家用中央空调已经在欧美、新加坡、日本、中国香港、中国台湾等国和地区的公寓、家庭住宅、别墅等建筑里普遍使用，因为家用中央空调的特性，决定了很多事项必须在装修前确定，并且在装修过程中将中央空调的位置与装修风格相匹配，并且要为中央空调预留必要的安装位置。