首先，小区沙盘模型制作是满足房地产开发商需要而制作的，无可置疑，当今激烈竞争的市场是靠营销策划、产告策划“创”出来的，楼盘营销主要着力点、支撑点仍然是具有“易读性、形象直观性、科学性、实用性、艺术性以及负载大量信息”的沙盘唱主角。小区沙盘模型已成为售楼部营销不可少的工具，被称为房地产商“卖品质、卖概念、卖功能”的形象代理和时尚标志。
触摸式数字沙盘：可以在实体沙盘模型旁边放一个触控一体机设备，实现沙盘与参观者之间的交互功能，或者把触摸屏嵌入沙盘上，直接用手指触摸达到互动。讲解员或观众可以亲身点击触控一体机，数字展厅里的投影机可以实现同步播放相应的动画和影片，非常生动新奇，配合磅礴的沙盘音响效果，非常震撼。模型沙盘，模型沙盘厂家，尚鼎
三维仿数字沙盘：是以虚拟仿技术为主，让数字沙盘营销出一种如同身临其境的感觉，人们可以在这个模拟的空间环境中，任意观看、查询、标注信息。LED数字沙盘：数字展厅的沙盘LED灯系统和墙面投影系统同步运作，LED灯在相应区域闪烁绚烂光芒，投影播放动画或影片，互相辉映，结合强劲的音响效果！能够清晰展示道路、交通等状况，结合墙面投影或电视，绚丽宏观的展示产品和流程。
目前市场的沙盘模型制作价格错综复杂，尤其是让网上询价的朋友们眼花缭乱，查半天都不知所云。区域模型：使用亚克力(或钢板)材质，进行分层制作，如水面层、路面层、地块层、山体层等，通过不同层数、颜色进么表达；制作背部灯光，灯光分层制作，如水面灯光、路面灯光、山体灯光、文字灯光、高铁(地铁、轻轨)灯光等等，有跑灯、流水灯、七彩灯等等；