高分子防水卷材的材料特性：
1、拉伸强度高
拉伸强度一般都在3MPa以上，高的拉伸强度可达10Mpa左右，可以满足卷材在搬运、施工和应用的实际需要。断裂伸长率大断裂伸长率一般都在200%以上，高可达500%左右，可以适应结构伸缩或开裂变形的需要。
2、抗撕裂强度高
抗撕裂强度一般在20KN/m以上，抗裂性能优异。
3、耐热性好
在100℃以上温度条件下，卷材不会流淌和产生集中性气泡。
4、匀质性好
采用工厂机械化生产，能较好地控制产品质量。
5、低温柔性好
在低温－20℃以下还具有柔性，有的可高达－45℃（如EPDM），适宜于寒冷地区使用。耐腐蚀性能良好 耐酸、碱、盐等化学化学物质的侵蚀作用，具有良好的耐腐蚀性能。
6、耐老化性能优异
合成高分子防水卷材具有优异的耐臭氧、耐紫外线、耐气候老化等性能，耐久性能好。色泽鲜艳，可冷粘贴施工，污染小，防水效果佳。
自粘胶膜防水卷材销售条粘法
当铺贴卷材时，卷材与底层选用条状粘结的施工办法。每幅卷材与底层粘接面不少于两条，每条宽度不该少于150mm。每幅卷材与卷材的搭接应满粘。
自粘胶膜防水卷材销售点粘法（花铺法）
点粘办法是将卷材与底层之间选用点粘结。而涂布于卷材的搭接胶粘剂不具有可立即粘结凝固的性能，需静置20-40min待基本干燥，用手指试压无粘感时方可进行贴压粘结。卷材与底层之间留有与大气相通的弯型空气通道，便于底层潮气排出。增大防水层习惯底层变形的才能，有利于避免因底层含潮气、水气而使卷材开裂、起鼓，延伸卷材使用寿命。用该法施工时，请求每平方米面积内至罕见五个粘结点，每个粘结点面积不小于100mm×100mm。
如何正确选择建筑自粘胶膜防水卷材呢？
一看：可以通过用手撕开卷材边缘的方法，来判断胎基是否与标记一致，是否完全浸透，满足标准规定的要求。胎基不能有未浸透的白色痕迹或浅斑点。聚酯胎用手极难撕裂和拉断，沥青和胎基亲和性好，而沥青复合胎卷材往往易撕开，撕开就可以观察出胎基情况了。
二检：裁剪0.8m的卷材按标准进行物理力学性能的检测，达到标准要求即为合格产品。
三辨：以上三种材料单从外观来看，没有太大区别，因此首先要看包装、标识是否规范。标志上必须注明：生产厂名、商标、产品标记、生产日期或批号、生产许可证号、贮存与运输注意事项，缺一不可。每卷卷材均应标记，且要严格按规定的顺序标记。
防水性能良好：预铺高分子自粘胶膜易于粘贴，可与混凝土结构有效粘合，形成复合+集成防水系统，充分发挥混凝土结构自防水功能，确保防水效果，降低渗漏概率，满足防水设防标准要求。
抗和防沙污染效果良好：预铺高分子自粘胶膜防水卷材采用高强度塑料基板，可以有效防止防水层施工完成后被后续施工人员和破坏。卷材颗粒的防粘层在少量灰尘和沙粒覆盖的情况下仍可以与后浇结构混凝土有效融合。