等额还款是什么意思啊?
等额本金还款。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。这种方式很适合目前收入较高,但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上,很多中年以上的人群,经过一段时间事业打拼,有一定的经济基础,考虑到年纪渐长,收入可能随着退休等其他因素减少,就可以选择这种方式进行还款。
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使用等额本金还款,开始时每月负担比等额本息要重。尤其是在贷款总额比较大的情况下,相差可能达千元。但是,随着时间推移,还款负担逐渐减轻。这种方式很适合收入较高,但是已经预计到将来收入会减少的人群。
实际上,很多中年以上的人群,经过一断时间事业打拼,有一定的经济基础,考虑到年纪渐长,收入可能随着退休等其他因素减少,就可以选择这种方式进行还款。
等额还款计算公式
等额本息还款计算公式:月还款本息=贷款总额×月利率×(1+月利率)的还款期数次方÷[(1+月利率)的还款期数次方-1]。
等额本金按月还款计算公式:每月还款金额=贷款本金÷还款月数+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。
等额本金按日还款计算公式:每月还款额=贷款本金÷贷款期月数+(贷款本金–已归还贷款本金)×日利率×本期实际天数。
等额本息还款方式:每个月还相同数额的欠款,方便安排收支,前期没有过大的压力。由于利息不会随本金数额归还而减少,银行资金占用时间长,后期还款压力会加重。
等额本息把贷款的本金总额与利息总额相加,之后平摊到每个月的还款期限中,每个月的还款额度是固定的。等额本息是大部分银行长期推荐的还款方式。
等额本金还款方式,又称利随本清、等本不等息还款方式。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。等额本金比等额本息支出的利息低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
等额还款是什么意思
等额还款就是每个月还款金额一样,等额还款有等额本息和等本等息两种还款方式。等额本息是将本金和利息拆分成若干份,每个月偿还一样数额的本金和利息,常见房贷按揭还款。等本等息是每个月还的利息和本金一样多,常见于信用卡的分期还款。
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贷款,意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人,一般规定利息、偿还日期。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
等额本息是指一种贷款的还款方式,指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。等额本息和等额本金是不一样的概念,虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度,但是最终所还利息会高于等额本金还款方式,该方式经常被银行使用。
把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。
等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻,剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息,也就是说未付的利息也要计息。在国外,它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。
月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变,即在月供“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小。还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
每月的还款额减少,呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额,所以等额本金法***个月的还款额最多 ,然后逐月减少,越还越少。
等额还款和等本金还款的区别
等额还款和等本金还款的区别:在贷款条件都一样的前提下,1、等额本金比等额本息归还的总利息低;2、前期还款,等额本金每月归还的额度比等额本息高,需要借款人收入较多;3、等额本金每月归还的总额度中,本金部分不变,利息逐步减少;4、等额本息每月还款额度都一样,其中本金逐步增加,利息逐步减少。
等额还款和等本金两种还款方式在选择时要考虑自己的实际收入,一般个人收入较多时选择等额本金,如果个人收入比较少,这时要选择等额本息。不论哪种还款方式,办理的贷款都可以提前归还。
用户办理的贷款在归还时不能出现逾期归还的情况,因为逾期还款后会产生罚息,时间越长罚息越多。而且在逾期还款后银行会进行催收,常见的催收方法就是拨打借款人电话,会一直催收到用户归还。
需要注意的是,如果贷款发生逾期,那么逾期记录会被上传至征信中心,导致个人征信变不良。在个人征信变不良以后影响其它贷款的申请,比如车贷或者房贷,再有就是欠款归还后还会保存5年的时间,5年后会自动的消失。
等额还款是什么意思?
等额还款即是等额本息还款,是将贷款本金与贷款执行利率结合,经过贷款系统的测算,每月将本金和利息按照不同的比例进行分配,使每月还款金额相同。
等额本金好还是等额本息好呢?
房贷等额本息和等额本金相比较,等额本金还款更划算一些。等额本金还款前期还款压力较大,还款金额逐渐减少;等额本息还款每月还款的金额大小固定不变;相比较而言等额本金还款的利息更少,但是前期还款压力也比等额本息还款大得多,因此对于收入较高的人群来说,选择等额本金还款法还房贷更划算;对于收入不高的人来说选择等额本息还款的还款压力比较小。
注意事项:
1、等额本金还款法,即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金,而利息随着本金逐月递减,每月还款额亦逐月递减。
2、手上资金足够的时候就可以选择提前还款,提前还贷肯定是越早越好,这样产生的利息就会更少。一年以内不要提前还贷,这样利息会比较高,一年之后越早提前还贷越划算。
3、在贷款时间相同的条件下,等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此如打算提前还款,较好选择等额本金还款法。
4、提前还贷主要是为了减少利息,尤其是在贷款的前几年,本金基数大,利息相应也高。因此理财专家建议,在贷款的前几年,尤其是前年间一定要争取多还款,使总贷款中的本金基数下降,在剩余的贷款中利息负担会减小。
5、在贷款人还款期间利息逐步递减,所以贷款人如果中间选择提前还贷,归还的本金多,那么利息支出就相对减少,所以等额本金比较适合想提前还款和还款能力较强的贷款用户。
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