大家好，下面小编给大家分享一下。租来的家用电器正常使用是谁的？警察能处理吗？很多人还不知道这一点。以下是详细的解释。现在让我们来看看！
现在越来越多的小伙伴为了生存，选择直接在大城市租房。大城市的房价可能特别贵，但是他们在大城市需要一个住的地方。这时候他们选择租房，但是在租房的过程中发现家用电器在正常使用的时候坏了。面对这样的情况，很多小伙伴会觉得应该赔偿的是租客，却不知道租来的家电是正常使用的，是房东的错。
可能会有一些小伙伴在租房时发现，房屋内电器的责任划分并没有在租赁合同中明确规定。如果租户在正常使用电器，并没有对家用电器造成损坏，但是由于各种因素，家用电器被自己损坏了。一旦它们被修复，所涉及的费用应该由房东承担。一般在维修前，建议租客及时给房东打电话，房东明确表示没空过来维修，那么租客可以邀请人过来维修，但产生的费用由房东承担。
毕竟在租赁期内一切东西自然坏掉后，会影响租客的正常使用。这时候房东也要尽可能降低租金或者适当延长租期，使之处于合法状态。然而，没有什么是绝对的。如果租客在租房的过程中已经和房东有了明确的约定，一旦有东西自然坏了，租客肯定会去修的。这时候租客只能自己修了。
当然也有一些情况是租客自己的。问题肯定是租客需要自己维修，房东不承担任何维修义务。然而，一些租户和房东之间存在纠纷。另外，一开始也没有明文规定。这个时候只能通过协商来有效解决。一般情况下，维修是由房东出资的。当然，如果房东和租客另有约定，只能按照另一个约定办理。
出租屋的电和家电故障谁负责？出租人一般负责出租房屋内坏了的家用电器的维修。在租赁物处于不符合使用状态的情况下，出租人应对租赁物进行维修和保养，以确保承租人能够正常使用租赁物，包括租赁物的正常保养。因承租人过错造成家用电器损坏或者双方约定由承租人负责检查维修的，家用电器的维修责任由承租人承担。
[法律依据]
民法典第712条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第七百一十三章
租赁物需要维修时，承租人可以要求出租人在合理期限内维修。出租人不履行维修义务的，承租人可以自行进行维修，维修费用由出租人承担。维修租赁物影响承租人使用的，应当减少租金或者相应延长租赁期限。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
租房的时候，电器坏了。修理费是租客承担还是房东承担？《民法典》第七百一十条【承租人按照约定使用租赁物的免责义务】承租人按照约定的方式或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担赔偿责任。
《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，出租人可以解除合同，并要求赔偿损失。
一般情况下，只要不是租客恶意损坏，房东都应该承担相应的维修责任(具体要看合同)。
出租屋家用电器坏了谁负责？租赁期间电器损坏，如属承租人所有，由承租人负责维修；如果属于出租人所有，由出租人承担维修费用。
根据《民法典》的规定，出租人应当按照约定向承租人交付租赁物，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担赔偿责任。
如果在入住前损坏，出租方将负责维修。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零九条【承租人按照约定使用租赁物的义务】承租人应当按照约定的方式使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，按照租赁物的性质使用。
出租电器坏了应该由谁负责维修？在出租期间，电器坏了，通常由出租人修理。除非双方另有约定。出租屋及室内设施自然损坏的，出租人需要承担维修责任；因承租人自身原因导致出租房屋及其内物品损坏的，由承租人承担维修责任。租房期间坏掉的电器维修主体要根据具体情况判断。双方签订的租赁合同含有附属设施维护条款的，按照双方约定执行。如果双方不能达成一致，可以通过协商解决。
中华人民共和国民法典
第七百一十三章
租赁物需要维修时，承租人可以要求出租人在合理期限内维修。出租人不履行维修义务的，承租人可以自行进行维修，维修费用由出租人承担。维修租赁物影响承租人使用的，应当减少租金或者相应延长租赁期限。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
租房期间电器损坏谁来赔偿~ ~ ~租房期间电器损坏，房东负责维修赔偿；因使用不当造成损坏的，承租人应当修复和赔偿。
根据《商品房租赁管理办法》第十条规定，承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋承重结构和拆除、改装室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当造成租赁房屋及设施损坏的，应负责修复或承担赔偿责任。
关于租房的其他规定。
第九条出租人应当按照合同约定履行房屋维修义务，确保房屋及室内设施的安全。损坏的房屋未及时修复，影响承租人正常使用的，应当承担赔偿责任或者按照约定减租。在房屋租赁合同期限内，出租人不得随意单方面提高租金水平。
第十四条房屋租赁合同订立后30日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地的直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记。
以上内容请参考广东省政府-商品房租赁管理办法。
【/h/】以上解释了租赁的家用电器在正常使用中出现故障由谁负责。可以报警处理吗？本文到此结束，希望能帮到大家。如果信息有误，请联系边肖进行更正。