大家好。下面小编给大家分享一下。没有入住2021年民法典，很多人还不知道新房物业费怎么收。下面是详细的解释。现在让我们来看看！
2020年未入住新房物业费的收取，取决于物业与业主之间的物业服务合同。如果双方合同中有明确约定，业主在房屋空期间应当缴纳全额物业费，那么业主应当按照合同约定缴纳。如果合同没有明确规定，业主要想享受20%缴纳物业费的比例，必须在空期间到物业办理登记手续，并提前告知物业。在没有事先通知的情况下，仅仅因为业主说房屋处于空状态，就无法按照当地管理规定认定房屋为空。
物业费是物业所有人和使用人委托物业管理单位对住宅区内的房屋公共建筑及其设备、公共设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等进行日常维护、维修和改造，并提供与居民生活相关的其他服务而收取的费用。物业服务费用或物业服务支出一般包括管理服务人员工资、社会保险和按规定提取的福利费。
以上解释了新房不入住如何收取物业费。本文到此结束，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系边肖进行更正。