大家好，下面小编给大家分享一下。农村购房合同在什么情况下无效？很多人还不知道这一点。以下是详细的解释。现在让我们来看看！
下列农村房屋买卖合同无效:
(一)产销分离，合同无效。
(2)标的有问题的，合同无效。
(3)侵犯优先购买权的，合同无效。
(4)非法转让，合同无效。
[法律依据]
《关于加强农村宅基地管理的意见》规定，“严禁城镇居民在农村购买宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建设的房屋发放土地使用证”。所以对于这种合同，应该认定为无效，因为违反了国家政策。
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