大家好，下面小编给大家分享一下。容积率是什么意思？2.0很多人还不知道这个。下面是详细的解释。现在让我们来看看！
容积率是指地上总建筑面积与居住区土地面积的比值。容积率是衡量建设用地集约度的重要指标。容积率的数值是一个无量纲的比值，通常用土地上建筑物总建筑面积与地块面积的倍数来表示。容积率越低，居民舒适度越高，反之亦然。
容积率=地上总建筑面积/规划用地面积。容积率间接反映了单位土地上承载的各种人文功能的使用情况，即土地的开发强度。容积率越高，土地利用率越高，但对周边城市基础设施的压力越大。另外，小区的房子越密集，必然带来高密度的居民，最终导致小区居民舒适度下降。对于开发商来说，容积率决定了土地成本在住房中的比重，而对于居民来说，容积率直接关系到居住的舒适度。容积率越小，建筑密度越低，开发商可以用来回收资金的面积就越少，居民就越舒服。一般来说，一个好的居住区，高层住宅容积率不超过5，多层住宅不超过2，绿地不低于30%。我们来看看容积率的相关规定和标准。
以上解释了容积率的含义。2.0本文到此结束，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系边肖进行更正。