大家好，下面小编给大家分享一下。小产权房转为正规房意味着什么？很多人还不知道。以下是详细的解释。现在让我们来看看！
1、土地出让金征收标准由当地土地价值决定。
2.一般根据房产所在区域的参考价格、房产剩余使用年限和房产性质确定征收系数的个数。
3.有实际成交价格，且不低于该级基准地价平均标准的，按照不低于成交价格40%的标准计算出让金；成交价格低于基准地价平均标准的，按照总地价的40%计算。
4.划拨土地使用权出让时，按基准地价平均标准的40%计算。
5.土地使用权受让人对按上述方法计算的土地出让金数额有异议的，受让人应当委托有资质的土地评估机构进行评估，土地出让金按评估价的40%计算。
6.划拨土地使用权的成本价占地价的比例最高不得高于60%。以划拨土地使用权价格为基础计算出让金时，必须将成本价折算为市场地价，然后按照不低于40%的标准计算土地出让金。
以上解释了小产权房转正意味着什么。本文到此结束，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系边肖进行更正。