大家好，下面小编给大家分享一下。很多人还不知道房地产契税的税率是怎么征收的。以下是详细的解释。现在让我们来看看！
房地产契税征收的计算公式为应纳税额=计税依据×税率。契税税率为3%-5%，一般为3%。为扶持房地产业，政府将对普通商品房减半征税，对商品房或别墅、单价超过9324元/平方米的房屋征收3%。
契税，是指因土地使用权的出让、转让、出售、交换或赠与而导致房地产所有权转移时，向房产所有人征收的一种税。在税率设计上，契税采用幅度比例税率。目前我国采用的是3%-5%的区间，这是国家制定的政策。各省、自治区、直辖市可在此范围内自行确定适用税率。中华人民共和国财政部、国家税务总局发布通知，自1999年8月1日起，个人购买自用普通住房，暂减半征收契税。2008年11月1日起，对首次购买90平方米及以下普通住房的个人，契税税率暂降至1%；个人出售或购买住房暂免征收印花税；个人住房销售暂免征收土地增值税。地方政府可以制定减免费用的政策，鼓励住房消费。
以上解释了房产契税的税率如何征收。本文到此结束，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系边肖进行更正。