大家好，下面小编给大家分享一下。阳台如何计算购买面积？很多人还不知道这一点。以下是详细的解释。现在让我们来看看！
阳台可以考虑作为购买面积。有的阳台全部计入建筑面积，有的计入阳台面积的一半，有的不计入建筑面积。按照规定，本层只有带盖和维护结构(栏杆)的阳台才能计算面积，分为以下两种情况:
第一，阳台封闭。
所谓封闭阳台，是指有玻璃或塑钢窗的阳台。但必须是有规划部门批准的规划批准文件或施工图的封闭阳台，面积才能全部计入建筑面积。
第二，阳台没有封闭。
未封闭的阳台按阳台盖板在维护结构中的水平投影面积计算。如果上盖水平投影小于阳台地面面积的一半，则整个阳台不算面积；上盖水平投影面积小于阳台地面面积但超过其一半的，按上盖水平投影面积的一半计算。
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