大家好。下面小编就和大家分享一下。很多人还不知道2021年商品房房产证新规。下面是详细的解释。现在让我们来看看！
1.办理商品房产权证的流程:预告登记:业主可持房屋买卖合同、交款凭证、身份证明等资料，单方向房地产交易登记机构申请，领取相应城市的商品房预告登记证。
手续费:不动产登记机构按件收取房屋登记费(住宅登记费:个人50元，单位80元；非住宅为550元/件)。(注:这是广州费。办理费用请咨询佛山市房管局)。
2.权属登记，需提交的材料:不动产登记申请书、不动产他项权利登记申请书(已抵押)、房屋面积测绘成果报告、土地来源文件、房屋建设申请文件、预售许可证(商品房项目)(提交复印件)、房产单位明细表(2003年6月13日前领取预售许可证的)、身份证明、公安部门门牌号证明、拆迁前、 原房屋(合作开发或自有房地产开发)的房产证、房屋交接证明(土地转让合同条款约定需移交相关房屋和直管房屋拆迁的)、在建工程抵押登记证明(已抵押的在建工程)、银行和开发企业确定抵押情况的报告(实测面积、房号与抵押登记证明记载的面积不符)。 办理时间:自受理窗口立案受理并收到《房地产交易登记受理回执》之日起计算30个工作日。
3.领个执照。
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