大家好，下面小编给大家分享一下。很多人还不知道证明房产需要哪些材料。以下是详细的解释。现在让我们来看看！
根据不同情况，需要的材料也不同:一般情况下，带上身份证、户口本、购房合同、结婚证就可以了。已购房，但还要求贷款的，符合国家首套房政策的，应提供相关材料。如果已经购买房屋进行司法处理，也要准备相关材料。外地人买房，需要提供学历、职称等相关证明。离异、丧偶、单身等。，根据有关要求，还需提供证明。
情况不一样，不能一概而论，要先了解政策，再根据自身条件和需求准备材料。
办理房产证注意事项:
1.房产竣工入住后可以办理产权证。
2.必须由车主本人或经公证的委托书委托代理人办理。
3.抵押人的房产证由抵押银行收缴。
4.契税征收标准为总房价的1%，手续费为总房价的0.15%加5元。
5.在房产证办妥之前，如业主变更联系地址和电话，应书面通知我司。否则，由此造成的损失和责任由买方承担。
以上解释了开房产证需要哪些材料和证件。本文到此结束，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系边肖进行更正。