大家好，下面小编给大家分享一下。很多人还不知道办理拍卖行抵押证明的流程。以下是详细的解释。现在让我们来看看！
对于期房按揭需要的材料，首先要知道，期房一般是指在建房屋，尚未竣工，不能交付使用。也就是说，从开发商取得商品房预售许可证到取得房产证(大产权证)这段时间的商品房称为期房，消费者在这个阶段购买商品房要签订预售合同，所以需要的材料包括:购房预售合同，与银行签订借款合同， 购房预付款收据复印件(验原件)、夫妻结婚证复印件(验原件)、户籍所在地民政部门出具的证明、夫妻双方身份证复印件
在房地产市场，房产证抵押一般用于贷款。房产证抵押贷款是指购房者以房产作为抵押向银行申请贷款获得资金，然后分期或一次性向银行偿还本息的一种信贷方式。分期付款其实属于一种有房产证的抵押贷款。
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